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충청남도 예산은 차령산맥과 가야산맥, 삽교천과 무한천이라는 굵직한 자연지형들로 형성된 곳이다.
이런 자연지형들이 흐르고 펼쳐지며 예당평야와 삽교평야를 이뤄 예산을 ‘풍요의 땅’으로 만들어 주었다. 특히 삽교, 오가, 신암, 고덕면은 대개 50미터 이하의 구릉지대이기 때문에 사과산지로 발전했다.
올해 초, 이러한 지역적 특성을 모태로 50여 년 간 자신의 삶을 가꿔 온 이의 아름다운 집이 완성됐다.
어머니의 땅
쌀과 사과로 유명한 예산은 예부터 내포(內浦)지방에서도 살기 좋은 곳으로 유명하다. 자연이 내린 풍요의 땅. 건축주 배규희 씨는 이곳에서 나고 자랐다.
학교를 다니기 위해 몇 년간 떠나있기도 했지만, 졸업 후 귀향해 1974년부터 과수농사를 시작했으니 줄곧 이곳에서 살아 온 셈이다.
50여 년을 살아 온 이 땅에서 기쁜 일도, 슬픈 일도 많았다. 그러나 땅은 어머니와도 같이 그 모든 순간을 함께 했다.
초기에 정부에서 토종 사과품종이었던 국광을 후지(부사)로 교체할 것을 장려해 노목을 없애고 유목을 심어야 했던 때도, 그래서 그 생산품이 나올 때까지 2년여를 하릴없이 기다려야 했던 때도, 1993년에 우박이 쏟아져 한창 수확기였던 살구가 상하고, 사과나무가 피해를 입었을 때도.
지금 배규희 씨는 지역 특산품으로 지정된 과일잼을 생산하는 예산농산영농조합의 대표다. 우박의 피해로 망연자실했을 무렵 상품가치가 떨어지는 살구를 이용해 잼 가공을 시작했고, 쉽지만은 않았지만 차근차근 노하우를 쌓아 안정 궤도에 올랐다.
지나온 길을 돌아보면 ‘먹고 살자’고 해온 일이지만, 그것이 곧 땅·지역을 위하는 일이 됐고, 그것은 다시 자신에게 돌아오는 선순환을 이루었다.
올해로 53세. ‘하늘의 명을 안다’는 지천명(知天命)의 나이에 그는 인생의 새로운 획을 그었다. 그동안 자신의 뿌리를 감싸준 이 곳에 더욱 견고한 터전을 마련한 것이다.
가족을 위한 욕심
처음으로 만들어 보는 ‘내 집’. 그 전에 있던 집도 살 만한 집이긴 했다. 그러나 연로하신 어머니와 안팎으로 자신을 돕는 부인을 생각하니 이제 좀 더 욕심을 내어도 될 듯했다.
“어머니가 살면 얼마나 사실까 하는 생각에 집을 짓기로 했고요. 아내가 공장일을 돕는데, 그게 참 피곤하거든요. 그래서 무조건 ‘하루의 피로를 모두 풀 수 있는 집’으로 지어달라고 했지요.”
‘편안한 집’을 짓기로 결심하고 인근 건축사무소에 가서 상담을 요청했다. 콘크리트 건물은 균열이 생기고, 모양도 썩 좋지 않아 막연하게 목조 스타일을 생각하고 있던 그였다.
그의 사정과 바람을 들은 건축사무소에서는 “전원주택은 전문업체에게 맡기는 것이 좋다”며 본지를 건넸고, 거기서 인연이 닿은 것이 ‘남양하우징’이다.
10여 년간 전원주택에서 노하우를 닦아 온 남양하우징은 이번 공사에서 C형강을 사용하는 일반 스틸하우스의 구조적 한계를 극복하기 위해 H형강을 사용하고, 스터드(Stud)는 목재로 구성해 결로 방지와 난방, 층간소음 문제 등을 해결했다.
구조적으로 튼튼하고 단열 등 기능적으로 완벽한 주택을 시공하기 위해 노력하는 남양하우징이지만, 꼼꼼한 사업가 기질을 갖고 있는 배규희 씨는 계획부터 시공, 조경까지 모든 부분에서 직접적인 의견을 피력했다.
공사가 진행되고 시간이 흐르면서 타인에 대한 본능적인 의심은 점점 신뢰로 바뀌어 갔다. 공사기간 중에 비가 많이 와 작업이 지연되길 몇 차례, 공기는 예상보다 길어졌지만, 난관에 봉착할 때마다 득달같이 달려와서 함께 해결책을 찾는 남양하우징 측의 모습에 마음이 열린 것이다.
사람에게 ‘집’이 주는 특별함을 이해하는 남양하우징은 모든 공종을 건축주의 O.K 사인 후 진행했고, 덕분에 연면적 50평의 2층 스틸하우스는 건축주에게나 시공자에게나 만족스런 집으로 탄생했다.
말이 쉽지 그 모든 과정에서 건축주 우선으로 생각하고 행동한다는 것이 얼마나 지치는 일이겠는가. 덕분에 공사 ‘작업반장님’은 살이 3㎏이나 빠지고, 그에 대해 배규희 씨는 ‘참 탐나는 일꾼’들이라 표현한다.
함께 사는 세상, 열린 집을 위해
이 집은 신축이 결정되고, 기초를 다질 때부터 온 동네의 이슈가 됐다. 오랜 시간 알고지낸 이웃의 경사이기도 하고, 새로울 것 없는 동네에 잔치이기도 했다.
많은 사람들이 구경을 왔고, 그 중 서너 명은 ‘예쁜 집’ 짓는 것을 배우겠다며 기초부터 완공까지 끈기 있게 지켜보았다.
집을 짓기로 하면서부터 부딪쳤던 난관들을 알고 있는 건축주는 그런 이들에게 자신의 집을 오픈했다.
그리고 전원주택을 계획 중인 사람들이 참고할 자료들이 많이 부족하다며 본지에 좋은 집을 많이 소개해달라는 부탁의 말도 잊지 않았다.
이렇듯 여러 사람의 관심 속에 지어졌기 때문인지 배규희 씨 댁은 튼튼하고 아름답게 완공됐다. 특히 이 집을 더욱 아름답게 만드는 것은 어머니를 위하는 아들의 마음이다.
볕 잘 드는 1층에 위치한 어머니 방은 면적 면에서나 위치 면에서나 큰 비중을 둔 공간으로 어머니를 생각하는 배규희 씨의 마음을 반영한 곳이다.
요즘 사회문제시 되는 것처럼 노인을 공간적·사회적으로 소외시키는 것이 아니라, 널찍한 방에서 쉬다가 바로 연결된 거실에 나와 텔레비전도 보고, 항상 가족의 중심에 있도록 배려한 것이다.
실상 집을 짓게 된 것도 생각은 오래 전부터 해오던 것이었으나, 일에 밀려 추진하지 못하다가 어머니 생전에 예쁘고 편한 집을 지어드리고 싶어 해를 넘기지 말자고 추진한 것이다.
가족을 위하고, 나아가 이웃을 위하는 건축주의 마음이 담뿍 담긴 집. 현재는 공장과 함께 위치해 다소 산만한 외부지만, 몇 개월 후에는 푸른 잔디가 자라나 포근함을 줄 것이고, 듬직한 소나무가 집을 지킬 것이다.
또 굳게 걸어 잠근 도시의 집들과 달리 야트막한 미관 담장만으로 구획을 해 놓아 공장직원들이나 지나가던 과객에게도 항상 열려있을 것이다.
■ 건축정보
·위 치 : 충남 예산군 삽교읍 효림리
·건축형태
: 철골+2″×4″목구조
·부지면적 : 200평
·건축면적 : 50평(1층 30평, 2층 20평)
·실내구조 :
침실 4, 거실 1, 식당 1, 주방 1, 욕실 3
·외벽마감 : 시멘트 사이딩
·내벽마감 : 석고보드, 실크벽지
·지붕마감 : 아스팔트 슁글
·바닥마감 : 온돌 마루
·창 호 재 : 시스템 창호
·난방형태 : 심야전기
·식수공급 : 지하수
■ 설계·시공 : 남양하우징( www.namyanghousing.co.kr) |
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자료출처 : 전원주택라이프
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포천시 신북면에 위치한 거목펜션을 찾아가기 위해 고민을 많이 했다.
‘오랜만에 의정부역에서 한적한 겨울 들판을 감상하며 경원선 기차에 몸을 싣고 초성리역에서 내려 펜션지기의 픽업을 기다릴까, 수유리를 지나 의정부와 동두천을 지나갈까,
자유로를 타고 파주까지 올라가서 37번 국도를 타고 한적한 드라이브를 즐겨볼까’말이다.
고민 끝에 드라이브도 즐길 겸 멀리 둘러 가는 길이지만 서울에서 강변북로, 자유로, 파주를 지나 37번 국도를 타고 1시간 30여 분, 초성리역에서 신북온천을 지나 거목펜션에 도착했다.
거목펜션이 위치한 포천시 신북면은 서울에서 그리 멀지 않은 곳에 위치하지만 개발이 거의 이뤄지지 않은 곳이어서 펜션지기 이규석 씨 말로는 “여름이 되면 우리나라에서 거의 사라져 볼 수 없는 반딧불이를 볼 수 있을 정도”라고 한다.
이런 입지 여건 때문인지 포천시에서도 이곳을 천혜의 관광자원을 이용한 관광산업 중심지, 도시와 농촌이 조화를 이루는 전원도시, 통일을 대비한 경기북부지역의 거점도시로 육성할 계획을 세웠다.
통나무주택을 펜션으로
도로를 빗겨 산길로 올라가니 제일 먼저 보이는 것이 돌이 쌓여 있는 언덕 위에 뾰족이 솟은 거목펜션의 앞머리.
그리고 넓은 대지 위에 통나무주택보다는 작지만 아담하게 앉혀져 있는 조그만 목조주택 2채가 보인다.
거목펜션은 여타 펜션들이 한 채의 건물에 여러 개의 방을 만들어 손님을 받는 것과는 달리 3채의 건물에 각각 한 팀의 손님만 받는 구조로 이루어져 있다.
거목펜션의 시작은 96년경 펜션지기가 별장용으로 손수 지어 놓은 52평 통나무주택이 그냥 비어 있는 것이 아까워 2002년 여름부터 펜션으로 용도 변경해 사용하면서부터다.
워낙 잘 지은 통나무주택이라 손님들에게 인기가 좋아 작년 여름에 시스템 통나무를 이용해 25평(구름 위의 집)과 8평(아늑한 집)짜리 목조주택을 지어 현재의 모습을 갖췄다.
성수기엔 90%에 가까운 객실 가동률, 비수기인 겨울철에도 50%가 넘는 객실 가동률을 보이는 거목펜션의 중심은 뭐니뭐니 해도 십자형으로 지어진 52평 통나무주택 ‘달맞이 집’이다.
산 중턱에 묵직하게 고고히 서있는 달맞이 집은 사시사철 주변 환경과 어울려 장관을 자아낸다.
범선 모양의 지붕과 유리창으로 되어 있는 집 앞면은 거실에서의 조망과 외관을 동시에 살려 손님들에게 멋진 풍경을 제공해 주고, 집 주위에는 펜션지기 이 씨가 통나무를 직접 깎아 만든 통나무의자와 덱이 자연을 느끼고 쉴 수 있는 쉼터를 제공해 준다.
거기다가 10분 거리엔 가족 관광지로 기능하는 신북온천, 산길 산책로를 따라 15분 만 가면 젊은이들이 좋아하는 허브랜드가 조용함에 자칫 지루해 하기 쉬운 손님들을 위로한다.
혼자 지은 집
93년 경 남양주에 살던 펜션지기는 신북 온천에 놀러왔다가 논으로 되어 있던 이곳 땅 1200평을 5600만 원에 구입했다.
현재 이 지역에 땅을 지을 수 있는 곳의 평당 가격이 15만 원에서 20만 원 가량인데 10년 전이지만 평당 5만 원이 안 들었으니 무척 싼 가격으로 구입한 편이다.
펜션지기 이규석 씨가 땅을 구입한 이유는 아버지의 고향인 이곳에 언젠가 전원주택을 짓고 살겠다는 생각에서였다.
땅을 구입한 펜션지기는 자신이 살집을 직접 건축해 보고 싶었다. 그래서 통나무학교에 들어가 건축방법을 배웠다.
그리고 통나무학교에서 만난 친구 4명과 각자 돌아가며 집을 지어주기로 하고 자재를 사 모으고 집을 짓기 시작했다.
그러나 곧 집 건축에 대한 의견 차이가 생기고 서로의 집을 지어주기로 한 계획을 포기할 수밖에 없었다.
하지만 이 씨는 집을 짓기 위해 사놓은 자재가 묵혀지는 것을 보지 못하고 직접 집을 짓기 시작했다.
전원주택을 지을 만큼 여유 있는 형편이 아니었고 산 속에 집을 지어놓으면 어린아이들 학교 문제 때문에 이사도 못하는데 왜 짓느냐며 주변 사람들은 통나무집을 짓는다는 것에 대해 모두 반대했다. 결국 혼자였다.
그리고 1년 후 현재 거목펜션의 중심이 되는 52평짜리 통나무주택을 완성했다.
이규석 씨는 그 1년이 너무 힘들었단다. 1년 가량을 모두가 반대하고 아무도 도와주지 않는 일을 산 속에서 홀로 하는 것이 너무 괴로웠다.
가끔 걱정하는 아버지가 와서 도움을 주기도 했지만 거의 대부분의 작업을 혼자 했다. 그러하기에 몇 번은 자재에 깔려 죽을 고비도 넘겼다. 하지만 가장 큰 어려움은 하루 종일 말붙일 사람이 없다는 것.
애물단지가 복 덩이로
집이 완성된 뒤에도 주변 사람들은 이규석 씨를 보고 ‘미친 짓을 했다’고 말했다. 집안 형편이 어려워 지어놓은 집을 팔려고 해도 I.M.F.
덕에 팔리지 않아 애써 지은 집을 애물단지처럼 비워 놓을 수밖에 없었기 때문이다. 하지만 지금은 대부분의 사람들이 이규석 씨에게 ‘선견지명이 있었다’고 말한다.
그 애물단지가 이제는 여름철에는 한 달에 1000만 원, 겨울철 비수기에도 한 달에 500만 원씩의 수익을 올려주는 황금알을 낳는 거위가 됐으니 말이다.
다음 준비
펜션지기 이규석 씨는 요즘 고민이 많다. 비록 지금은 손님이 많아 걱정이 없지만 앞으로도 현 추세를 계속 이어가려면 한번온 손님을 다시 방문하게 만들기 위한 투자가 필요하다고 생각하기 때문이다.
하기에 ‘새로운 집을 지어볼까, 남아 있는 땅을 활용해 다른 무엇을 지어볼까’ 여러 가지 생각을 하고 있다.
언제나 미래를 준비하는 거목 펜션이 앞으로 어떤 새로운 모습으로 손님을 맞을지 기대해 본다.
■ 거목펜션 (011-9930-2256, www.pensiongermok.com)
■ 건축정보
·주 소 : 경기도 포천시 신북면 덕둔리
·건축형태 : 통나무주택 1채, 시스템 목조 2채
·대지면적 : 1,200평
·건축면적
: 52평, 25평, 8평
·투 자 비 :
52평- 1억 5천만원 25평- 7천만원 8평 - 2천만원
·조경공사비 :
5000만원
·식 수 : 지하수
·난 방 : 기름보일러, 전기판넬, 벽난로
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